Prednosti kupnje novogradnje vs. starogradnje: Što je bolji izbor za vas?

Prednosti kupnje novogradnje vs. starogradnje: Što je bolji izbor za vas?

Kupnja nekretnine jedna je od najvažnijih odluka u životu, a jedna od prvih dilema s kojom se kupci susreću jest birati između novogradnje i starogradnje. Iako se na prvi pogled čini da je novogradnja najlogičniji izbor jer je sve novo, moderno i ne zahtijeva ulaganja, stariji stanovi nude prednosti koje novogradnja ponekad ne može nadmašiti.

Odluka zato nije jednostavna ali ju je lakše donijeti kada se jasno sagledaju prednosti obje opcije. Znajući da se trenutno cijena po kvadratu ne razlikuje između starogradnje i novogradnje, bitno je naznačiti da, ukoliko je to Vaša prva nekretnina, imate pravo na povrat poreza kod starogradnje odnosno na povrat 50% plaćenog PDV-a kod novogradnje koji Vam može pomoći za opremanje novogradnje.

Novogradnja u pravilu donosi moderan standard gradnje, kvalitetnije materijale i suvremene instalacije. Energetska učinkovitost, dobra izolacija i moderna stolarija rezultiraju nižim troškovima režija, a funkcionalni tlocrt omogućuje maksimalnu iskorištenost svakog kvadrata. Kupci se često odlučuju za novogradnju upravo zato što ne moraju razmišljati o renovaciji-sve je novo i spremno za useljenje. Još jedna važna prednost je mogućnost personalizacije (jer se u fazi gradnje često mogu birati podovi, pločice i završni materijali). Uz to, rizik od skrivenih oštećenja ili dotrajalosti instalacija znatno je manji. S druge strane, starogradnja ima svoje adute koji su mnogim kupcima presudni. Jedan od najznačajnijih je lokacija- starije zgrade obično se nalaze u razvijenim, atraktivnim kvartovima blizu centra, škola, vrtića i javnog prijevoza. Prostraniji tlocrt, visoki stropovi i veće sobe stvaraju poseban osjećaj komfora koji novogradnja često nema. Zgrade koje su desetljećima u uporabi dokazale su svoju stabilnost a nekretnine su najčešće pristupačnije po kvadratu. Iako zahtijevaju ulaganja, mnogi kupci upravo u renovaciji vide prednost-mogućnost da prostor u potpunosti prilagode sebi. Deblji zidovi i bolja zvučna izolacija također su česte prednosti starijih objekata.

Na kraju, odabir između novogradnje i starogradnje ovisi o vašim prioritetima i načinu života. Ako želite moderan dizajn, niže režije i nekretninu bez ulaganja, novogradnja je vjerojatno idealan izbor. Ako vam je važna izvrsna lokacija, prostranost i potencijal za prilagodbu, starogradnja bi vam mogla više odgovarati. Ne postoji univerzalno bolja opcija-postoji samo ona koja najbolje odgovara vašim potrebama.

Ako trebate pomoć u procjeni koja vrsta nekretnine je idealna za vas, rado ćemo vas voditi kroz cijeli proces i pomoći vam pronaći dom koji odgovara vašem načinu života. U našoj ponudi imamo nekretnine u novogradnji i starogradnji pa slobodno pretražite našu bazu nekretnina.