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Freistehendes Luxus-Smart-Haus 150 m vom Meer entfernt - Srima

680.000,00 €

Beschreibung

In der malerischen Stadt Srima, nur 3 km bequem zu Fuß vom Zentrum von Vodice entfernt, einem äußerst beliebten Touristenziel an der sonnigen Adria, liegt die attraktive Villa Sandy Bay Villa. Diese moderne Villa ist eine ideale Wahl für alle, die ein Haus in einer luxuriösen Umgebung mit vielen Möglichkeiten für Aktivitäten und Unterhaltung suchen.

Auf 170m2 Wohnfläche verfügt die Villa über insgesamt 4 luftige Schlafzimmer, die jeweils mit einem bequemen Doppelbett und einem en-suite Badezimmer mit Dusche ausgestattet sind. Die 3 Schlafzimmer mit angrenzenden Badezimmern befinden sich im ersten Stock der Villa, während sich das restliche Schlafzimmer im Erdgeschoss befindet und den Gästen maximalen Komfort bietet. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss hat auch Zugang zum Garten und zu einer schönen Außenterrasse, während eines der Schlafzimmer im Obergeschoss über einen großen Fernseher und einen Balkon verfügt, auf dem Sie Ihre erste Tasse Kaffee an der frischen Morgenluft genießen können. Die Sandy Bay Villa bietet daher bequem Platz für 8 Gäste.

Das geräumige Erdgeschoss dieser vollklimatisierten Villa besteht aus einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen Geräten, einem Esszimmer mit 8 Sitzplätzen, einem sonnendurchfluteten Wohnzimmer und einem Abstellraum.

Das Innere der Villa zeichnet sich durch schlichte Linien, innovatives Design und zeitlose Eleganz aus. Bei der Dekoration sind Lichteffekte in den Bädern, an den Wänden, Spiegeln, im Treppenhaus und in der Küche ein interessantes Detail, das zur Individualität des Interieurs beiträgt. Zahlreiche große Fenster sorgen für eine beneidenswerte Menge an Tageslicht in allen Räumen der Villa und schaffen eine sehr angenehme Atmosphäre zum Verweilen.

In einem komplett geschlossenen, 252 m2 großen Garten befindet sich ein wunderschöner Pool (3x7m), der mit LED-Beleuchtung ausgestattet und von 4 bequemen Liegen umgeben ist. Nach einem romantischen Spaziergang entlang der landschaftlich gestalteten Promenaden, die sich entlang des Meeres erstrecken, oder einem unterhaltsamen Abend, können die Gäste Erfrischung und Entspannung im Licht des verspielten Pools suchen und den bezaubernden Nachthimmel mit Sternen genießen.

Im begrünten Außenbereich befindet sich auch ein Gasgrill.

Das Parken ist für drei Autos zur Verfügung gestellt

In unmittelbarer Nähe der Villa, in einer Entfernung von nur 500 m, befindet sich ein großer Spielplatz für Kinder. Der Spielplatz umfasst 500 m2 und ist mit Schaukeln mit Korb, Zweisitzerschaukeln, Schaukeln, Schaukeln und mehreren durch Brücken verbundenen Häusern ausgestattet. Spaß für die jüngsten Gäste ist garantiert!

Die Implementierung des Smart Home ist im Gange, die Folgendes umfasst:

1. wird durch die Installation eines externen LTE (Long-Term Evolution) Access Points mit LTE Kategorie 6 (300Mbit/s Downlink, 50Mbit/s Uplink) freigeschaltet. Höchstgeschwindigkeiten sind nur unter entsprechenden Bedingungen erreichbar: geeigneter Signalpegel, aktuelle Netzlast. Die Wahl der Internetzugangstechnologie (4G + / 4G, HSPA, EDGE, GPRS) erfolgt automatisch und hängt von der Abdeckung des Standorts mit dem Betreiber (A1, HT, Telemach) ab. Der Internetzugang innerhalb des Gebäudes und an den Außenanlagen (Pool und Hof) wird über drahtlose Zugangspunkte bereitgestellt, die im Gebäude und am Pool selbst eingerichtet werden. Alle Access Points werden die gleiche SSID (Service Set Identifier) ​​im Bereich von 2,4 GHz und 5 GHz senden und individuell 300 Mbit / s mit einer Abdeckung von bis zu 30 Clients pro Access Point anbieten können. Insgesamt werden 6 Access Points mit einer Gesamtempfangskapazität von bis zu 180 Clients / Geräten installiert. Innerhalb des Internetzugangssystems innerhalb der Einrichtung werden Mechanismen für einen gleichberechtigten Internetzugang und die Sicherstellung einer ausreichenden und gleichen Zugangsgeschwindigkeit für alle Teilnehmer bereitgestellt.

2. Die Videoüberwachung der Einrichtung erfolgt rund um die Uhr über 4 Kameras, die an der Einrichtung installiert sind und alle Seiten des Zugangs zur Einrichtung abdecken. Alle 4 Kameras verfügen über 5 Mpx / 20 fps-Objektive und Nacht-Infrarotaufnahmen bis zu 30 m, mit einem Aufnahmewinkel von 120 ° und integriertem Blendschutz, der uns eine ausreichende Abdeckung und Sicherheit für das Motiv bietet. Die Speicherung der aufgezeichneten Inhalte erfolgt auf einem zentralen Rekorder im Gebäude mit ausreichender Kapazität, um Aufzeichnungen 14 Tage im Voraus zu empfangen (die Aufzeichnung erfolgt durch Bewegungserkennung auf jeder Kamera, sodass der Zeitraum in den meisten Fällen länger ist).
3. Der Zugang zur Einrichtung erfolgt über ein intelligentes Schloss, das in der Eingangstür der Einrichtung mit eigener unabhängiger Stromversorgung installiert ist. Die Objektzugriffskontrolle erfolgt über die integrierte Codeliste mit zeitlichem Zugriff auf das Objekt und / oder über die mobile Anwendung. Innerhalb des Gebäudes werden mehrere Kontaktsensoren an Türen und Fenstern installiert, mehrere Bewegungssensoren, die zur Steuerung von Raumheizungs- und -kühlungssystemen verwendet werden, indem sie die Anwesenheit einer Person im Raum erkennen. Darüber hinaus werden größere Stromverbraucher wie Warmwasserboiler, Öfen / Herde mit intelligenten Schaltern verbunden und können den Stromverbrauch innerhalb des Gebäudes überwachen und steuern und Unterbrechungen der Stromversorgung innerhalb des begrenzten Raums der Stromversorgung der Anlage verhindern.

Zusätzliche Informationen

  • Gebaut im Jahr:
    2020
  • Parking:
    Occupied space, Owned space
  • Parking places available:
    3
  • Energieeffizienzklasse:
    A
  • Entfernung zum Meer:
    150 m
  • Entfernung zum Zentrum:
    350 m
  • Building condition:
    Used, New, Flat roof
  • Property condition:
    Ready to move in, Sold furnished, Furnished kitchen, New furniture, New kitchen, New electrical installations, New water pipes, Own water meter
  • Installationen
    Wasser, Senkgrube, Strom, Telefon
  • Heizung
    Strom, Klimaanlage
  • Genehmigungen
    Baugenehmigung, Eigentumsurkunde

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